|
2.1
Проект нормативов предельного
размещения отходов |
договор |
2.2
Обоснование использования
электроэнергии для нужд нагрева
(пояснительная
записка рассматривается Энергонадзором)
|
3 – 15
тыс. р. |
|
2.3
Получение согласований и разрешений |
|
|
2.3.1
СЭС (возможна
неоднократная оплата) |
~ 800 р. |
|
2.3.2
Метрополитен (проектный
институт) |
~1200 р. |
|
2.3.3
ГП "Горэлектротранс" |
~400 р. |
|
2.3.4
ГУДП "Дортехнология" |
расчет |
|
2.3.5
Объединение "Антикор" |
--------- |
|
2.3.6
(другие
организации) |
|
- 2.4
Получение технических условий
(дополнительные
проектные проработки и расчеты в
случае потребности изменить ТУ)
|
|
|
2.4.1
ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" |
--------- |
|
2.4.2
ОАО "Ленэнерго" |
--------- |
- 2.4.3
ГП "Топливно-энергетический
комплекс
- Санкт-Петербурга"
|
--------- |
|
2.4.4
ОАО "Петербургская телефонная
сеть" |
--------- |
|
2.4.5
ГГХ "Ленгаз" |
--------- |
|
2.5
Регистрация технических условий
(взнос
на развитие инфраструктуры города) |
|
|
2.5.1
вода холодная |
расчет |
|
2.5.2
вода горячая |
расчет |
|
2.5.3
тепло |
расчет |
|
2.6
Договор с ОАО "Ленэнерго" на
передачу оборудования -
(формально
передача осуществляется после
строительства и монтажа)
|
методика |
- 2.7
Договор с ОАО "ПТС" на передачу
оборудования (формально
- передача
с баланса на баланс осуществляется
после окончания строительства и
монтажа либо в форме договора на
передачу в безвозмездное пользование)
|
методика |
- 2.8
Проведение информирования населения
(определяется
после соответствующего распоряжения
районной администрации)
|
расчет |
2.8.1
объявление в открытой печати
|
|
2.8.2
объявление в электронных СМИ
|
|
- 2.8.3
демонстрационные и информационные
материалы на участке
|
|
- 2.8.4
собрание населения
|
|
|
2.9
Оценка рыночной стоимости объекта |
500
–1500$ |
|
2.9.1
подготовка документации |
|
|
2.9.2
изготовление отчета |
|
|
2.10
Компенсационные мероприятия на
участке |
методика |
|
2.10.1
компенсации за снос строений и
временных сооружений |
|
|
2.10.2
компенсация ущерба от сноса зеленых
насаждений |
|
|
2.11
Обеспечение функций "Заказчика" |
|
|
2.11.1
получение лицензии "Заказчика" |
-------- |
|
2.11.2
оплата исполнения функций "Заказчика" |
договор |
|
2.11.2.1
сторонняя организация |
|
|
2.11.2.2
собственные расходы |
|
|
2.12
Аренда земли под строительство
(0.724 у.е. кв.м. в год) |
расчет |
|
2.13
Подбор подрядчиков |
-------- |
- 2.13.1
тендер проектных организаций
(архитектурный
конкурс)
|
|
|
2.13.2
тендер строительных организаций |
|
|
2.13.3
тендер поставщиков |
|
|
2.13.4
тендер инжиниринговых фирм |
|
|
2.14
Заключение договора с подрядчиками
на: |
--------- |
|
2.14.1
инжиниринг |
|
|
2.14.2
проектирование |
|
|
2.14.3
строительство |
|
|
2.14.4
поставки |
|
- 2.14.5
монтаж
(имеется
в виду совокупность расходов, которая
становится достаточно значимой при
крупных объектах и крупных объемах
заказов)
|
|
|
2.15
Страхование |
-------- |
- 2.15.1
страхование объекта строительства
|
|
- 2.15.2
страхование находящихся на строительной
площадке материалов и оборудования
|
|
- 2.15.3
страхование временных зданий и
сооружений
|
|
- 2.15.4
страхование строительно-монтажной
техники
|
|
- 2.15.5
страхование ответственности
подрядчика перед третьими лицами
при выполнении строительно-монтажных
работ
|
|
- 2.15.6
страхование поставок материалов и
оборудования от завода-изготовителя
до строительной площадки
|
|
- 2.15.7
страхование послепусковых гарантийных
обязательств
|
|
2.16
Инженерное обеспечение стройплощадки
(зависит
от условий договора с генподрядчиком)
|
расчет |
|
2.16.1
электроснабжение |
|
|
2.16.2
теплоснабжение |
|
|
2.16.3
водообеспечение |
|
- 2.16.4
договор на прием сточных вод на
период строительства
|
|
|
2.16.5
временные мероприятия на участке по
требованию ТУ |
|
|
2.17
Обеспечение
маршрутов пассажирского транспорта |
расчет |
|
2.17.1
перенос остановок |
|
|
2.17.2
установка ограждения |
|
- 2.18
Авторский надзор (зависит
от условий договора с генпроектировщиком)
|
~3-5$
час |
|
2.19
Технический надзор за строительством |
договор |
|
ГУП
"Водоканал СПб" |
|
|
телефон |
|
|
(другие
организации) |
|
|
2.20
Бронирование телефонных номеров |
1500
р./н/мес. |
|
2.21
Вынос инженерных сетей из-под пятна
застройки |
расчет |
|
|
|
|
3.1
Независимая экспертиза |
договор |
|
3.1.1
проектирование |
|
|
3.1.2
строительство |
|
|
3.1.3
монтаж |
|
|
3.1.4
качество материалов |
|
- 3.2
Обязательные отчисления в размере
0,5 % от проектно сметной стоимости
работ на расчетный счет УГПС (Управление
государственной противопожарной
службы)
|
------- |
|
3.3
Договора на обеспечение объекта от
служб эксплуатации |
|
|
3.3.1
вывоз мусора и снега |
|
|
3.3.2
АПС (1000р. – 3000р./мес.) |
договор |
- 3.3.3
Теплоцентра тепловых сетей (если
они находятся на балансе
предприятия)
|
договор |
3.3.4
охранной сигнализации (в случае
лицензии на продажу крепкоалкогольной
продукции)
|
договор |
3.3.5
газконтроль
|
договор |
3.3.6
СЭС (в случае очистных сооружений)
|
договор |
- 3.3.7
договор на утилизацию люминесцентных
источников освещения
|
договор |
|
3.4
Проведение рабочих и госкомиссий |
|
|
3.5
Сертификация электроустановки |
ценник |
|
3.6
Подключение к инженерным сетям |
|
|
3.6.1
водопровод |
|
- 3.6.1.1
лабораторное обследование воды
бак. и хим. анализы
|
|
- 3.6.1.2
потеря воды при врезке в сети
водоканала
|
|
3.6.2
водоотведение (заключение
договора на прием сточных вод и
загрязняющих веществ)
|
|
|
3.6.3
теплоснабжение |
|
|
3.6.3.1
горячая вода на промыв внутренних
теплосетей |
расчет |
|
3.6.3.2
заключение договора |
|
|
3.6.4
подключение к газопроводу |
-------- |
|
3.6.5
подключение к электросети |
-------- |
|
3.6.6
установка телефонов |
договор |
|
3.7
Благоустройство прилегающей территории |
-------- |
|
3.7
1 подъезды, автостоянки, газоны, малые |
от
проекта |
|
3.7.2
архитектурные формы |
от
проекта |
|
3.7.3
наружное освещение |
от
проекта |
|
3.7.4
посадки зеленых насаждений |
от
проекта |
